Ceny


Ceny budowanych przez nas domów zależą ściśle od projektu i ustalonego zakresu prac.
Koszty budowy domu są zatem ustalane indywidualnie, niemniej jednak możemy szacunkowo określić ramy w jakich znajdzie się koszt budowanego domu.

Istotnymi elementami w wycenie budowy domu są m.in. łączna długość ścian, rodzaj dachu, ilość okien i drzwi, grubość materiałów ociepleniowych. W przeliczeniu na 1m2 pow. cena domów parterowych o skomplikowanej bryle dachu (wole oczka, lukarny, łuki) będzie zawsze wyższa niż cena domu z poddaszem użytkowym z dachem.

Poniższe wyliczenia odnoszą się do domu na planie prostokąta o średnio skomplikowanej bryle dachu ( dach dwuspadowy z 3 lukarnami) z poddaszem użytkowym.


Dom z bali korowanych 30-40cm.

Konstrukcja ścian nośnych i  stropu  wraz z montażem to  koszt około 800-1000zł/m2

Stan surowy otwarty dla domu z bali to natomiast koszt około1500-2000zł/m2

Stan surowy zamknięty z oknami drewnianymi i dachem z gontów drewnianych to koszt około 1700-2200zł/m2

Dom  z bali w pełni wykończony może natomiast kosztować około od 3500-4000zł/m2 w górę.


Dom w szkielecie drewnianym

Konstrukcja ścian nośnych i  stropu  wraz z montażem to  koszt około 500zł/m2

Stan surowy otwarty dla domu szkieletowego to natomiast koszt około 700zł/m2

Stan surowy zamknięty z oknami drewnianymi i dachem z gontów drewnianych to koszt około 1700zł

W pełni wykończony dom szkieletowy może natomiast kosztować około 3000-3500zł

Dom w tradycyjnym szkielecie drewnianym jest zawsze droższy niż w nowoczesnym szkielecie kanadyjskim. Podobnie budowa z drewna okrągłego będzie droższa niż budowy z belek o przekroju prostokątnym, choć dla niektórych jest z pewnością znacznie bardziej urokliwa.

Przykładowo, koszty wybudowania domu wg poniższego projektu kształtują się następująco:


Elementy, które wpływają na cenę domu

– ilość okien i drzwi oraz ich klasa ( standardowo wyceniamy klasyczne drewniane okna dwu-szybowe Stolbud Włoszczowa)

– kompaktowość bryły ( im bardziej zbliżona do kwadratu tym tańsza)

– stopień skomplikowania dachu ( dachy dwuspadowe wymagają mniej pracy i drewna do budowy)

– ilość lukarn i wolich oczek ( jest to znaczące podrożenie konstrukcji, pokrycia, i wykończeń)

–  grubość ocieplenia ( dla klasycznych rozwiązań proponujemy min. 20cm w dachu, 20cm w podłodze i 20cm w ścianach przy szkielecie drewnianym )

– jednym z najistotniejszych czynników wpływających na koszt budowy jest ilość kondygnacji – parterowy dom będzie około 30% droższy w przeliczeniu na cenę 1m2 niż dom z poddaszem użytkowym

W przypadku, gdy zostaje nam zlecone zaprojektowanie domu, ustalamy również budżet, który będziemy brać pod uwagę wykonując prace projektowe, tak aby dom mógł zostać wybudowany bez dokonywanie późniejszych zmian ograniczających koszty.